я собственник. Продаю двухкомнатную квартиру, на 2-ом этаже 9-ти этажного дома 1991 года постройки, белый силикатный кирпич. Дом очень крепкий, теплый, нестандартно толстые стены (летом прохладно и комфортно, зимой - постоянно открыты окна). С панельными домами не сравнить.Квартира теплая, светлая, уютная и очень комфортная для проживания. Сплит систему включаю редко, так как в квартире летом прохладно, зимой очень тепло. В доме заменен лифт (до 2-го этажа также ходит).Дом расположен в спальном районе города -Военведе (напротив Храма Божьей Матери Целительницы), по ул. Таганрогская, 149/1, в тихом уютном месте, в третьем ряду домов, много деревьев. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Рядом школы, детские садики, бассейн, рынки, почтовые отделения, банки, аптеки, развлекательные центры, спортивные комплексы.Квартира под ремонт. Но жилая, можно проживать и постепенно ремонтировать. Подъезд сухой, без всяких запахов. Удачная планировка, на две стороны. Две изолированные комнаты -14 и 13 кв.м. Под двумя комнатами лоджия 6, 3 кв.м. (при желании на лоджии можно оборудовать кабинет или место отдыха), кухня -9, 5 кв.м., квадратной формы на противоположной стороне квартиры. Все окна выходят на обе стороны двора. Большой коридор, в конце которого санузел (совмещенный, большой). Имеется кладовая ( очень вместительная, является продолжением кухни). Выполнена звукоизоляция стен. Сантехника -трубы водяные и канализационные -заменялись (турецкие армированные). Окна металлопласт. Везде выпуклые решетки с двойным открыванием (по правилам техники пожарной безопасности). Полы ламинат. На кухне и частично в прихожей, а также в тамбуре половая плитка. Имеется сплит - система.Парковка есть во дворе. Но и рядом в пяти минутах есть платная автостоянка.Тамбур 5 кв.м. на три квартиры. Прочная металлическая дверь. Соседи хорошие.Документы готовы к оформлению сделки. Один собственник. Обременений нет. В квартире никто не прописан. Коммунальные платежи разумные. В договоре -полная цена.Оплату материнским капиталом в качестве первоначального взноса и военной ипотекой не рассматриваю. #объект в нашей базе №12952387#