Продаю коттедж в Ростовской области

В доме 2 полноценных этажа по 60 кв.м. + подвал под всем домом 60 кв.м., итого 180 кв.м.. Столовая 30 кв.м., 4 спальных комнаты по 15 кв.м., 2 санузла,. Высота потолков: 1й этаж –3 м.. 2й этаж – 2,5 м., подвал – 2,1 м.. КАПИТАЛЬНО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ, БЕЗ использования ДЕРЕВЯННЫХ ГОРЮЧИХ МАТЕРИАЛОВ. Все межэтажные перекрытия - железобетонные плиты (над подвалом, над первым и вторым этажом). Эксплуатируемая плоская крыша, удобная для размещения солнечных коллекторов, различного оборудования, цветников, а также летних шезлонгов для принятия солнечных ванн и т.п.. Материал стен – энергосберегающие блоки POROMAX 380 (Славянск-на-Кубани), НЕСУЩЕЙ СПОСОБНОСТЬЮ ДО 6 ЭТАЖЕЙ. Земельный участок 6 соток, по фасаду 20 метров, в собственности, плодоносящий пятилетний сад (персики, черешня, виноград, абрикосы, груши, яблоки, чернослив, слива, клубника). Также на участке заложен фундамент под сауну с купелью 7,4м * 4м из блоков ФБС, с подвалом для инженерных систем. Дом находится на стадии пред чистовой отделки. Стены оштукатурены, в двух комнатах обои. Готов к заселению. Полы 1го этажа - керамогранит, под ламинат «беленый дуб»,2го этажа - керамогранит, под паркет «беленый дуб». Отделка наружных стен (штукатурка, сайдинг) и дизайн крыши, а также отделка камина, устройство лестницы, которая должна быть украшением любого дома - застройщиком оставлены для дизайнерской отделки покупателю, на его предпочтения и вкус. Если Вы не сторонник безликих коробок – близнецов из кирпича – этот дом построен именно для Вас! Подвал - самая лучшая гидроизоляция для фундамента. Фундамент из блоков ФБС. Все инженерные системы дома (обвязка газового котла, ХВС, ГВС, канализация) расположены в подвале, в доступном для обслуживания месте. В подвале удобно будет устроить мастерскую, склад, хранилище, тренажерный зал и т.п., а также и то и другое одновременно, т.к. подвал состоит из двух частей по 30 кв.м.. Дом уже «отстоялся», фундамент заложен в г.. Система отопления дома – водяной теплый пол во всех помещениях на обоих этажах, + радиаторы на 2м этаже, двухконтурный настенный газовый котел BAXI ECO FOUR 24кВт. Система управляется программируемым комнатным термостатом. Если разжечь отопительный закрытый камин (мощность до 22 кВт), термостат по достижении необходимой температуры в помещениях автоматически отключает газовый котел. Тепло, создаваемое теплым полом, отличается от радиаторного – это теплые полы, сухие полы после уборки, приятно ложиться в теплую постель. Тепло комфортное по ощущениям и для тела, все гости с порога сразу же об этом говорят. Система электроснабжения - выключатели, розетки блоками по шт. установлены и работают. Есть розетки, выведенные на улицу, а также отдельные розетки для сварочных работ (без стабилизации эл. тока). Тихое и спокойное место. В шаговой доступности даже сетевые магазины, остановка маршруток 19, 50. Все документы готовы к продаже, подходит под все виды оплат, в собственности с г..