Рыночный налог на недвижимость: россияне будут платить за квартиры в 3 раза больше, чем сейчас

К 2020 году средняя сумма налога на жилье, который россияне будут платить исходя из его кадастровой стоимости, может вырасти в 3 раза, пишут «Ведомости» со ссылкой на замруководителя ФНС Светлану Бондарчук.

По ее словам, законопроект Минфина в настоящее время проходит согласование в различных ведомствах. После завершения этой процедуры документ будет внесен в правительство.

Напомним, новый налог будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, которая намного ближе к рыночной. Как ожидают эксперты, может резко вырасти налоговая база для жилья в старых зданиях, а для квартир в новых домах разница может быть незначительной.

Для жилья и гаражей ставка налога составит 0,1%, для остальных объектов — до 0,5%. Для жилья дороже 300 млн руб. — 2%.

Регионам предоставлено право снизить эти ставки. Кроме того, предусмотрены вычеты для разного вида жилья: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом. Дополнительные вычеты получат и льготные категории граждан. По расчетам ФНС, в течение 5 лет налоговая нагрузка будет расти приблизительно на 20% в год. В среднем по России к 2020 году сумма налога утроится и для жилья составит 1915 руб. против 642 руб. в 2012 г., в Москве — увеличится в 5 раз до 6690 руб. В некоторых случаях налоговая нагрузка возрастает в десятки раз.