Продаю двухкомнатную квартиру в Ростове на Дону

Прекрасный дом, отличная квартира, делали под себя, перепланировка зарегистрирована (увеличили кухню, сделали в спальнях гардеробы). Самый свежий дом в этом районе, рядом Роща и стадион СКА. До рощи 200 метров, до стадиона СКА около 800 метров. На первом этаже дома нет квартир, но есть магазин Магнит и Салон красоты. До ближайшей остановки около 250 300 метров. В шаговой доступности детский садик и две школы. Все внешние стены и единственная стена с соседом утеплены, что добавляет шумоизоляцию. Отопление идёт по полу, в стяжке, соответственно пол серьёзный и нижних соседей тоже не слышно. Соседей сверху слышно только если что-то очень активно празднуют и то, слышно фоном, почти незаметно, не раздражает. Короче, почти всегда тишина и спокойствие)). Тёплые полы в ванной, на кухне и на балконе. Балкон утеплён (почти 7 м2), сделал из него кабинет. Сплиты на балконе и в большой спальне. Зимой часто приходится отключать все батареи кроме одной, которая в большой спальне, иначе жарко. На кухне оставляю всё (гарнитур ИКЕА со всей встроенной техникой: варочная индукционная панель, духовка, микроволновка, посудомойка; капитальный стол и 4 стула ИКЕА, диван-кровать, телевизор по договорённости). В большой спальне планирую оставить 1 детскую кровать, вторая кровать и детская мебель по договорённости. В ванной оставляю стиральную машину и боллер, который обычно нужен только 2 недели в году, летом, когда промывают систему и нет горячей воды. В коридоре остаются шкафы. #объект в нашей базе №13251931#