Продаю участок в Ростовской области

Площадь участка 15 сот. (кв.м) Подведены газ и свет. Канализация- яма. От Дона 150 метров. х. ДУГИНО РАСПОЛОЖЕН В 15 КИЛОМЕТРАХ ОТ ГПЗ-10 ПО ТРАССЕ РОСТОВ-РОГОЖКИНО. ОРИЕНТИР – п. БЕЛОВОДЬЕ 1. Близкое расположение к центру города (не более 30 минут в пути) 2. Выезд через ГПЗ-10, хорошо развитая инфраструктура Советского района г. Ростова-на-Дону (Золотой Вавилон, О Кей, Касторама) 3. Самое удобное направление в плане въезда-выезда, относительно свободные городские дороги без пробок 4. Объездная дорога на Батайск, Краснодар 5. Объездная дорога к ТЦ Мега и Ворошиловскому мосту 6. Короткий выезд на Таганрогское направление и Украину 7. Отличное дорожное полотно на всем расстояние до Ростова 8. Хутор Дугино расположен в экологически чистом районе, в основном площади этого направления заняты природными заповедниками 9. Близость к воде (хутор Дугино расположен вдоль берега) 10. Традиционные места для рыбалки 11. Категория земли: Земля населенных пунктов- для ИЖС !!! 12. Относится к администрации сельского поселения - относительтно низкая стоимость эл.энергии и газа.