Продаю участок в Ростовской области

Продам участок 5 сот. в загородном коттеджном поселке «Щепкин». Аксайский район. Район Ростовского моря (от Ростова-на-Дону 8,5 км до трассы «Северный обход»). Участок 5 сот. Фасад 20,1 на 24 м. Без строений. Ровный. Коммуникации (свет, вода, канализация) на участке (оплачены). Газ (подземка) по меже. С двух сторон участка капитальный забор. Подъезд по широкой асфальтированной улице. Большая придомовая территория перед фасадом участка для гостевой парковки. Рядом постоянно живут солидные соседи. Уличное освещение. Интернет. Элитный поселок. Закрытая, охраняемая территория. Въезд — шлагбаум. Живописное место отдыха(пляж, беседки для пикника) и рыбалки на берегу озера. Детская, спортивная площадка. Парковая зона для прогулки. Активно развивающийся район. По градостроительному плану планируется строительство: детского сада, школы, поликлиники, универсальных магазинов. В школу и детский сад развозит школьный автобус. Отличное место для строительства жилого дома в экологически чистом пригороде города! Для реального покупателя возможен разумный торг.