Продаю однокомнатную квартиру новостройку в Ростовской области

Сделай себе подарок к Новому Году! Купи квартиру в ЖК Полет от застройщика "ООО Твой Дом" на триста тысяч рублей дешевле, чем продает застройщик! Сдача дома ожидается в I кв. двадцатого года (досрочно). Покупка моей квартиры - не просто выгодная сделка, а инвестиционная операция с прогнозируемой доходностью от 30 %. Другими словами, если не планируешь проживать в квартире сам или сдавать квартирантам, то после сдачи дома, или на самом последнем этапе строительства я продам эту квартиру с прибылью около четырехсот тысяч рублей от той цены, по которой ты купишь ее у меня сейчас. Я не знаю ни одного другого законного и безопасного способа достижения подобной доходности при такой низкой сумме и коротком сроке инвестирования. Отсутствуют главные риски при инвестировании в жилое строительство: 1) "не сдача" дома и банкротство застройщика, 2) "задержка сроков строительства и сдачи". Объясняется все очень просто: строительство дома ведется ответственным застройщиком - инвестором, не зависящим от средств дольщиков и результатов собственных продаж, по федеральной программе защиты дольщиков, согласно дорожной карте и под особым контролем Министерства по строительству Ростовской области и Администрации г. Батайска. Дом полностью кирпичный. С поквартирным отоплением (двухконтурный котел). Остекление лоджии в комплекте сдачи. Можно заказать у застройщика "чистовую отделку" за небольшую доплату. Благоустройство придомовой территории, включая организацию парковки, входят в проект строительства. Фотографии стройки сделаны 7 ноября. Строительство ведется согласно ст. 214 ФЗ о долевом строительстве. Разрешение на строительство, проектная декларация и прочая информация - на официальном сайте застройщика ООО Твой Дом. ДДУ на нашу квартиру полностью оплачен, удорожания или дополнительных расходов нет. Продажа осуществляется через договор цессии (уступка права требования). Ипотека возможна.